Gli stranieri possono ereditare proprietà in Cina.
(Nota: i cinesi con permessi di soggiorno permanenti stranieri possono anche ereditare la proprietà situata in Cina. Le procedure per la richiesta di stranieri si applicherebbero qui in modo simile.)
(1) Quali documenti sono necessari affinché gli stranieri ereditino proprietà in Cina?
In primo luogo, il certificato di morte.
La successione si apre purché il defunto sia morto, quindi sono richiesti i certificati per provare l'identità e la morte del defunto.
I certificati di morte qualificati comprendono il certificato di morte rilasciato dall'ospedale, il certificato di cremazione rilasciato dal crematorio, i relativi documenti di rinuncia alla residenza rilasciati dalla questura, ecc.
Se il defunto muore al di fuori della Cina, il certificato di morte deve essere autenticato da un notaio e autenticato nel paese in cui muore il defunto e allegato con traduzione cinese, prima di poter essere utilizzato in Cina.
In secondo luogo, i certificati di parentela.
In caso di successione legittima, devi dimostrare di avere diritto all'eredità del defunto dimostrando di avere un legame di parentela con il defunto.
In generale, i certificati di parentela includono certificati di nascita, certificati di matrimonio, materiali di registrazione della famiglia e altri documenti.
In terzo luogo, il certificato di eredità.
Questo certificato serve a dimostrare l'ambito, gli attributi e il valore della proprietà, come ricevute di depositi bancari, certificati azionari, certificati immobiliari, certificati di brevetto e così via. Questi documenti serviranno come base per la distribuzione del patrimonio.
(2) Quali sono i metodi per ereditare un patrimonio?
Esistono due metodi principali per gli stranieri per ereditare la proprietà situata in Cina, vale a dire l'autenticazione notarile e il contenzioso.
Nel caso in cui non vi siano controversie tra successori sulla successione, puoi portare i documenti pertinenti per l'autenticazione della successione presso un notaio cinese. Quindi puoi prendere il certificato notarile per espletare le formalità rilevanti per la distribuzione del patrimonio, come il trasferimento della proprietà dell'alloggio, la distribuzione dei depositi bancari, ecc.
In caso di controversia tra i successori sull'eredità, è possibile intentare una causa sull'eredità presso il tribunale. Dopo un processo giudiziario, tu e altri successori potete espletare le formalità pertinenti per la distribuzione del patrimonio ai sensi della sentenza vincolante del tribunale o della dichiarazione di transazione.
(3) In caso di controversia tra successori sulla successione, davanti a quale tribunale i successori devono intentare un'azione?
Gli eredi portano la causa davanti al tribunale del luogo in cui il defunto era domiciliato al momento della sua morte o in cui si trova la parte principale del patrimonio.
(4) Dopo aver ereditato la proprietà nel territorio della Cina, un successore straniero può trasferire la proprietà all'estero?
La risposta è si.
La Cina implementa un sistema di controllo dei cambi per supervisionare i flussi di capitali transfrontalieri. Tuttavia, ai sensi delle leggi e dei regolamenti cinesi sui cambi, dopo la realizzazione della sua proprietà legalmente ereditata, il successore straniero può scambiare valute estere attraverso una banca e trasferire il denaro in valuta estera all'estero dopo aver adempiuto alle formalità richieste dall'amministrazione valutaria competente dipartimenti.
(5) Gli stranieri devono venire in Cina di persona per ereditare la proprietà in Cina?
La risposta è no.
Puoi affidare a un avvocato cinese la gestione di tutte le questioni relative alla tua successione in Cina.
(6) Come applicare la legge in cui uno straniero eredita una proprietà in Cina?
La successione legittima è disciplinata dalla legge del luogo in cui il de cuius risiede al momento della sua morte, tuttavia, la successione legittima di un bene immobile è disciplinata dalla legge del luogo in cui si trova tale bene immobile.
Un testamento, che è fatto in conformità con la legge del luogo in cui risiede il defunto, il paese di nazionalità del testatore, o il luogo in cui l'atto testamentario è realizzato in vigore al momento del testamento o al momento della morte del testatore, è valido.
La validità di un testamento è regolata dalla legge del luogo in cui risiede il testatore, o dalla legge del paese di nazionalità del testatore in vigore al momento del testamento o al momento della morte del testatore. Le questioni relative all'amministrazione del patrimonio sono regolate dalla legge del luogo in cui si trova l'eredità.
La proprietà di un patrimonio senza eredi è regolata dalla legge del luogo in cui si trova l'eredità in vigore al momento della morte del defunto.
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